Chala Medi-Spa Hotel 5★

Заказчик

частный инвестор

О проекте

Стратегический консалтинг проекта строительства горного Medi-Spa отеля общей площадью 4 600 м2 и земельным участком 7 Га. Грузия, Аджария, село Чала в 68 км от Батуми. Проект рассматривался как курортный отель с медицинским блоком, спа-центром, залом йоги и кинезиотерапии, рестораном здорового питания с террасой, номерным фондом на 100 номеров и 11 гостевыми домами с панорамными видами.

Роль

Юлия Антонова консультировала инвестора на ранней предпроектной стадии: помогала упаковать инвестиционную идею, сформировать концепцию отеля и подготовить укрупненную экономику для переговоров с потенциальными соинвесторами.

Год
2020

Задачи

• Обзор курортной отрасли Грузии и европейских бенчмарков.

• Концепция горного Medi-Spa отеля: медицинский профиль, состав программ и услуг, сценарии пребывания гостей, структура основных функций.

• Состав бизнес-юнитов: медицинский блок с диагностикой, спа-центр, зал йоги и кинезиотерапии, ресторан здорового питания с террасой, номерной фонд и гостевые дома.

• Укрупненные технико-экономические показатели, предварительное функциональное зонирование и планировочные решения, референсные рекомендации к архитектурному образу.

• Укрупненная финансовая модель и предварительная схема участия соинвесторов: сценарии входа в проект, доли и порядок взаимодействия сторон.

• Концепция и презентационный пакет для переговоров с потенциальными соинвесторами.