Предпроект —
бюро аналитики и запуска инвестпроектов под господдержку и нацпрограммы

О бюро

Что делаем

География

• Гостиничные и туристические концепции

  Тихие: ретриты, монастырские и сельские отели, wellness и spa-форматы. Для тех, кто ищет покой и восстановление.
  
  Природные: глэмпинги, эколоджи, кемпинги, модульные дома. Единение с природой и минимальное вмешательство.
  

  Городские: бутик-отели, апарт-отели, деловые и MICE-отели. Современные сценарии жизни и работы в городе.
  
  Культурные: арт-отели, объекты культурного наследия, усадьбы, отели при музеях. Проживание в пространстве культуры.
  
  Событийные: отели для фестивалей, этнопарков, спортивных баз. Форматы, растущие вокруг события и маршрута.
  
  Агротуризм и гастро: фермерские усадьбы, дегустационные дома, гастро-виллы. Вкус территории как основа гостеприимства.
  
  Социальные: студенческие кампусы, хостелы, семейные дома отдыха, паломнические гостиницы. Гостеприимство как доступная среда.

• Гастро- и фермерские проекты

  
  
  Гастро-дома и дегустационные залы: небольшие пространства при фермах или производстве — для дегустаций, кулинарных мастер-классов и локальных ужинов.
  
  Гастро-кластеры и маркеты: объединённые площадки фермеров, шефов и ремесленных производителей. Продажа, дегустации, гастро-школы, событийная программа.
  
  Рестораны локальной кухни: современные интерпретации северной гастрономии. Меню строится на региональных продуктах и рецептах с историей.
  
  Продуктовые бренды и линии: разработка ассортимента, айдентики и упаковки. Масла, травы, сиропы, хлеб, напитки — как часть культурного бренда территории.
  
  Сезонные ярмарки и гастро-фестивали: событийные форматы, объединяющие производителей, туризм и культуру. Продвижение региона через вкус и совместный опыт.
  
  Гастро-туризм: маршруты по фермам и хозяйствам, кулинарные мастер-классы, путешествия по «вкусам региона».

• Оздоровление, СПА и велнес

  Мы рассматриваем wellness не как индустрию красоты, а как культуру восстановления — от традиционных северных практик до современных санаторных форматов:
  
  Санаторно-курортные комплексы: центры талассотерапии, бальнеологии и грязелечения на базе природных ресурсов региона, с полным циклом лечения и диагностики. Основа санаторно-оздоровительного туризма региона.
  
  Medi-Spa и wellness-отели: клиники превентивной и эстетической медицины, лаборатории здоровья, где медицина, косметология и велнес-технологии работают как единая система.
  
  Boutique-SPA и wellness-форматы: камерные места восстановления, где терапия сочетается с архитектурой, природой и тишиной.
  
  Дома банных культур: форматы, объединяющие традиционные северные практики — баня по-чёрному, травяные процедуры, купели, ароматы леса.
  
  Купальные и водные парки здоровья: современные купальни, открытые термы, плавательные маршруты. Пример мягкой рекреации у воды.
  
  Дневные wellness-центры и городские SPA-форматы: комплексные пространства восстановления в городской среде, включая функциональные фитнес-студии.

• Культурные и музейные пространства
  Музеи нового типа: современные музейные центры, объединяющие экспозицию, образовательную и событийную функции. Мультимедиа, интерактив, пространство для жителей.
  
  Центры интерпретации: современные форматы «музеев без витрин» — объясняют явление, ландшафт, эпоху или маршрут. Основаны на смыслах и нарративах региона.
  
  Дома наследия: реставрированные исторические здания, усадьбы, купеческие дома и монастырские постройки, где сохранён дух места. Используются как культурные резиденции, бутик-гостиницы, арт-дома.
  
  Резиденции художников и мастеров: пространства для творческой работы и обмена — мастерские, арт-резиденции, дома ремёсел. Формируют локальное сообщество и новый культурный продукт.
  
  Культурно-туристические кластеры: объединяют музеи, мастерские, гастроформаты и событийные площадки. Работают как система точек притяжения вокруг темы или маршрута.
  
  Этнографические комплексы и парки: современные центры нематериального наследия, где традиционная архитектура и быт становятся частью туристического опыта.
  
  Городские культурные пространства: бывшие промышленные здания, амбары, школы или вокзалы, преобразованные в арт-пространства и центры притяжения.
  
  Музеи-ландшафты: открытые экспозиции в природной среде — археологические, гидрологические, геологические маршруты. Пейзаж сам становится музеем.
• Экологические проекты
  Экотуризм и природные маршруты: тропы, смотровые площадки, экомаршруты, визит-центры. Позволяют путешествовать без ущерба природе и понимать её ценность.
  
  Эко-парки и заповедные зоны: организованные пространства отдыха и просвещения, где сохранение экосистем сочетается с доступом для посетителей.
  
  Пункты и станции наблюдения: площадки для орнитологов, гидрологов, геологов, волонтёров. Форматы научно-познавательного туризма.
  
  Центры устойчивого развития: лаборатории и демонстрационные площадки для зелёных технологий, переработки и энергоэффективности.
  
  Эко-просветительские пространства: центры, где рассказывают о климате, биоразнообразии и культуре отношения к природе — интерактивно, современно, без морализма.
  
  Форейджинг и природное собирательство: проекты, развивающие культуру сбора дикоросов, гастрономию на их основе и бережного взаимодействия с природой.
• Инфраструктурные и городские проекты
  Мы создаём пространства, где растёт не только экономика, но и компетенции. Образование и креативность — главные драйверы развития территорий.
  
  Общественные пространства: парки, скверы, набережные, площади и городские сады. Пространства для жизни, общения и событий, усиливающие идентичность места.
  
  Городские маршруты и сети: туристические, культурные и рекреационные линии, связывающие ключевые точки города или региона в единую систему передвижения.
  
  Мастер-планы и градостроительные концепции: сценарии развития территорий с балансом между функциями, экономикой и средой. Основа для инвестиций и программ благоустройства.
  
  Транспортная и сервисная инфраструктура: причалы, вокзалы, остановки, малые транспортные узлы, вело- и пешие маршруты. Формирует доступность и логистику туризма.
  
  Городские МАФы и сервисные объекты: павильоны, навигация, точки питания и проката — инфраструктура гостеприимства и комфорта.
  
  Малые города и поселения: сценарии устойчивого развития исторических центров, адаптация пустующих зданий и площадей под новые функции.
  
  Инфраструктурные кластеры: объединяют транспорт, энергетику, сервис и благоустройство для поддержки туризма, культуры и экономики территории.
• Образовательные и креативные центры
  Арт-резиденции и творческие лаборатории: пространства для художников, дизайнеров, исследователей и мастеров. Создают новые смыслы и культурные продукты, формируют креативные сообщества.
  
  Кампусы и образовательные центры: площадки для обучения, конференций и профессиональных программ — от колледжей до межрегиональных школ туризма и гостеприимства.
  
  Креативные хабы и пространства развития: центры, объединяющие предпринимателей, дизайнеров, архитекторов, ремесленников. Форматы rковоркинг + шоурумы + мастерские +ивенты.
  
  Центры ремёсел и прикладных искусств: мастерские, учебные площадки и выставочные залы, где традиционные техники обретают современную форму.
  
  Образовательные фермы и эколаборатории: форматы практического обучения на природе — устойчивое сельское хозяйство, переработка, экодевелопмент.
  
  Культурно-образовательные хабы: объединяют музей, библиотеку, медиацентр и выставочные функции. Современная модель "дома знаний” для малых городов.
• Региональные кластерные инициативы

  Мы помогаем регионам переходить от точечных инициатив к системным кластерам — связываем туризм, культуру, гастрономию, экологию и образование в единую экосистему развития.
  
  Культурно-исторические кластеры: связывают музеи, центры наследия, арт-резиденции и фестивали. Формируют цельный образ региона через культурные коды и архитектуру.
  
  Гастрономические кластеры: объединяют фермеров, рестораны, переработчиков и бренды локальных продуктов. Создают маршруты вкуса и продвигают регион через гастрономию.
  
  Эко-кластеры и природные зоны развития: интегрируют экопарки, исследовательские станции и экоотели. Баланс между природным туризмом и охраной экосистем.
  
  Индустриально-креативные кластеры: развитие ремесленных производств, дизайнерских мастерских, малых фабрик и арт-промыслов. Точка роста креативной экономики.
  
  Инфраструктурно-транспортные кластеры: объединяют дороги, причалы, навигацию, логистику и малую энергетику. Формируют каркас доступности для туристических направлений.
  
  Образовательно-инновационные кластеры: кампусы, лаборатории и акселераторы региональных проектов. Связывают бизнес, университеты и власть в систему подготовки кадров.
  
  Межрайонные интеграционные кластеры: объединяют несколько муниципалитетов общей темой — маршрут, ресурс или бренд. Формируют совместные программы развития и финансирования.

• Социальные и общественные инициативы
  Мы рассматриваем социальные проекты как инфраструктуру доверия. Они создают устойчивость — человеческую, культурную и экономическую — там, где начинается настоящая жизнь региона.
  
  Проекты для малых городов и сёл: культурные центры, дома общения, общественные мастерские. Фокус на устойчивом социальном эффекте и качестве жизни населения.
  
  Культурно-общественные центры: многофункциональные пространства в малых городах и посёлках, где объединяются библиотека, клуб, мастерская и площадка для встреч.
  
  Комьюнити-центры: площадки для инициатив, совместных проектов, обучения, торговли и досуга.
  
  Общественные мастерские: места, где жители осваивают ремёсла, ремонт, работу с материалами. Форматы социальной занятости и самоорганизации.
  
  Центры семейного отдыха и заботы: небольшие комплексы в городах и деревнях — детские программы, занятия для старшего поколения, волонтёрские проекты.
  
  Социальные кооперативы и фаблабы: объединения жителей, предпринимателей и мастеров для совместного производства, переработки, благоустройства.
  
  Инклюзивные и реабилитационные пространства: адаптированные площадки для людей с ограниченными возможностями, арт-терапевтические студии, адаптивный спорт.
  
  Паломнические и духовные центры: маршруты, гостевые дома, центры поддержки паломников. Форматы духовного туризма и тихого восстановления.
  
  Социальное предпринимательство: программы, объединяющие бизнес и общественные цели — кафе, мастерские, сервисы, где прибыль служит развитию местных сообществ.